Noticias Jurídicas
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Consejos prácticos para heredar bienes hipotecados
uizás hayas escuchado en alguna ocasión que las deudas se heredan y te has preguntado qué pasaría si heredases una vivienda que está hipotecada. Pues la realidad es que es cierto que las deudas se heredan, y en consecuencia, si aceptas la herencia pura y simplemente, tendrás que hacerte cargo de la deuda. De hecho, este es el principal motivo (el tener que continuar pagando la hipoteca) por el que un gran número de españoles, 46.679 en 2018, decidieron renunciar a herencias en las que se les adjudicaba algún bien inmueble.
Extinción del arrendamiento por necesitar la arrendadora la vivienda para realizar obras para su posterior venta
La sección 10ª de la Excma. Audiencia Provincial de Madrid, en su Sentencia nº531/2018 de fecha 21 de Noviembre de 2018 ,(Rec. 619/2018), fija, como uno de los motivos por los que se puede extinguir el contrato de alquiler, el de la necesidad de hacer obras en la...
Principales motivos por lo que Hacienda puede iniciar una inspección
Con este artículo se pretende que el empresario tome conciencia de cuáles son las situaciones que se pueden dar en su empresa y que pueden desembocar en una inesperada Inspección de la AEAT: 1. Devoluciones tributarias excesivas Las devoluciones elevadas, al realizar...
¿Geolocalización de los trabajadores?
En una reciente Sentencia de 6 de febrero de 2019, la Sala de lo Social de la Audiencia Nacional estima la demanda interpuesta por los trabajadores de una conocida empresa de reparto de pizzas a domicilio, contra la decisión de implantar el denominado proyecto...
¿Qué hacer ante las continuas molestias de un vecino?
La Ley de Propiedad Horizontal tiene previsto un mecanismo para que la Comunidad de Propietarios pueda defenderse de las posibles actividades prohibidas o molestas realizadas por uno de sus vecinos. El artículo 7.2 LPH es el dedicado a este tema y establece una serie...
Pensiones de alimentos y mala relación con los progenitores
Una histórica sentencia del Supremo, abre la puerta a la extinción de las pensiones a los hijos mayores de edad que no quieren a sus padres. Las pensiones alimenticias de los hijos mayores de edad podrán dejar de ser obligatorias si resulta que los beneficiarios...
¿Préstamo o donación?
Las transacciones de cantidades de más de 3.000€ por el circuito bancario (metálico, ingreso en cuenta, transferencia…), quedan registradas en los controles de movimientos electrónicos o de efectivo de la entidad bancaria y por motivos de política de prevención tanto...
¿Cuáles son las obligaciones del casero?
Cuando firmas en un contrato de arrendamiento de una vivienda o local, nacen una serie de obligaciones para el arrendador (casero). Las obligaciones principales del arrendador son: - Permitir reformas en caso de discapacidad propia o del cónyuge.El arrendador tiene la...
Patria potestad
La patria potestad es un derecho, pero también es un deber. El deber de velar por los hijos, tenerlos en su compañía, alimentarlos y educarlos, procurarles una formación, representarlos y administrar sus bienes. En definitiva, es el conjunto de deberes y derechos que...
Registro Electrónico de Apoderamientos (REA)
Un apoderamiento es una habilitación que los ciudadanos pueden otorgar a terceros para actuar en su nombre en determinados trámites o actuaciones por medios electrónicos ante la Administración General del Estado y/o sus organismos públicos vinculados o dependientes....
Claves para gestionar una herencia
¿Cuáles son las claves para para gestionar una herencia sin sorpresas? Averiguar si hay o no testamento Una vez transcurridos 15 días hábiles desde el fallecimiento podemos pedir el Certificado de Últimas Voluntades. En ese documento se indica si se otorgó o no...
Derechos del casero
¿Qué derechos tiene el casero o arrendador? - Desahuciar al inquilino en caso de impago. - Desgravarse parte de la renta del alquiler, en el IRPF. - Establecer las cuotas o mensualidades del alquiler y las condiciones del contrato. - Recuperar la vivienda en caso de...